De Mogelijkheden Van Een Restschuld

...En onze makelaar & verkoopexpert helpt je daarbij. Ik ben door een straatje in een dorp langs de grens in het Emsland gereden op zoek naar een kavel geschikt voor mijn nieuwbouw plannen, beide keren sprak ik daar met een Nederlander die daar een kavel via een in Nederland gevestigde makelaar gekocht had.

Sommige banken zijn bereid voor hun vaste klanten en meestal tot maximaal 115% van de marktwaarde van de nieuwe woning, de restschuld na verkoop van de oude woning mee te financieren in de nieuwe hypotheek Helaas is dit niet mogelijk als de nieuwe hypotheek met NHG wordt afgesloten.

Met de machtiging (toestemming rechter) word de aanvrager bevoegd om de verkoop van de woning in 'eigen hand' te nemen, zonder dat toestemming of medewerking van de andere eigenaar vereist is. Uiteraard is wel de medewerking van de geldverstrekker nodig.

Ik weet niet precies wat er in je hypotheekpapieren staat en of jij (en eerder ook de bank!) bij de notaris hebt ondertekend dat je hypotheeklening stopt met de verkoop van de woning, maar het zou misschien even heel formeel gesproken zelfs zo kunnen zijn dat jij nu op papier helemaal geen schuld meer bij de bank hebt.

Na negen maanden gaan alle regels van de huurbescherming gelden en kan de hospes, als de kamerhuurder niet met opzegging van de huur akkoord gaat, bij de rechter om beëindiging van de huurovereenkomst vragen, bijvoorbeeld op grond van een belangenafweging tussen huurder en verhuurder.

Waardoor je opeens in een situatie kunt komen te zitten waarin je hebt aangegeven een huis te willen overkopen (zonder voorwaarden uit te spreken, maar met verwachtingen) en waarbij de verkopende partij vindt dat ze ook rechten heeft, die niet stroken met de verwachtingen (en ook niet met de voorwaarden als je het puur als een zakelijke deal zou beschouwen).

Alleen click here als je de bank en/of de taxateur duidelijk wat kunt verwijten bij de afsluiting van de hypotheek (daar blijkt uit de gegevens van deze casus niet van), heb je heel misschien een claim, maar dan moet je wel van goeden huize komen en het bewijs is moeilijk.

Als u eigenaar wordt van een appartement dat deel uitmaakt van een groter pand, dan moet er geld gereserveerd worden voor onderhoud van het gebouw (dak, schilder, lift, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes etc.). Meestal worden hier in een Vereniging van Eigenaren afspraken over gemaakt.

Tegelijkertijd moet ook duidelijk zijn dat NHG zelf de spelregels flink heeft aangepast tijdens het spel en daardoor duizenden woningeigenaren benadeelde (en nog altijd elk jaar benadeelt) die voorheen wel in aanmerking kwamen voor NHG en nu niet meer.

Expats zouden we best wel zien zitten, maar dan wel nette expats, het is nogal een verschil of er tien Polen in het huis gepropt worden (niets tegen Polen an sich, maar je begrijpt me denk ik wel) of het gezin van de duurbetaalde medewerker van de Shell.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *